Kristal 27

Op een rustige locatie in de geliefde wijk Rokkeveen staat deze zeer goed onderhouden en netjes afgewerkte 6-kamer eengezinswoning. De woning biedt volop leefruimte en is door de jaren heen met zorg bewoond en onderhouden, wat onder andere terug te zien is in de moderne keuken uit 2020. Aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne serre met glazen schuifwand, waardoor de serre en de zonnige achtertuin op het zuidwesten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen van het buitenleven te genieten.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het Burgemeester Hoekstrapark. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast bevinden wijkwinkelcentrum Rokkeveen voor alle dagelijkse voorzieningen, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen A12 en N470 zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn.

Voor meer informatie kijk op Kristal27.nl

Einteilung
Erdgeschoss:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de ruime entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre. Deze is voorzien van een glazen schuifwand, waardoor de tuin op een fijne manier bij deze ruimte wordt betrokken. De serre vormt daarmee een beschutte plek om al vroeg in het seizoen van het buitenleven te genieten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2020. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De koel-vriescombinatie is recent vernieuwd in 2026.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne buitenruimte waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte.

1. Stock:
De overloop op de eerste etage geeft toegang tot drie ruime en volwaardige slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die eveneens ruim is opgezet. De kamers zijn naar wens ook goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte.

De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet, designradiator en wastafel met meubel.

Zweiter Stock:
De overloop op de tweede etage geeft toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel, waardoor er extra ruimte en natuurlijk daglicht aanwezig is. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer.

Via de slaapkamer aan de achterzijde is de wasruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en tevens de opstelplaats van de cv-ketel uit 2023.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1992;
- Energieausweis: A;}
- Wohnfläche: 112 m²;
- Perceeloppervlakte: 138 m2;
- Luxuriöse Küche (2020);
- 12 zonnepanelen á 265 Wp;
- Nabij Burgemeester Hoekstrapark;
- Nabij winkelcentrum Rokkeveen & De Vlieger;
- Ausreichend Parkplatz;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns direkt und schalten Sie Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.